Corretor

Cátia Cilene CRECI: 93759 (21) 98862-5777

Lançamentos para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Ref: RCI0989, bairro São Cristóvão, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 10.008,40 m², área construída 52 m², área útil 52 m², terreno 10.008,40 m²

R$ 400.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: RCI0989

Endereço: Rua São Cristóvão, 909

Região: Porto Maravilha

Ponto de Referência: Ao da AMBEV

Bairro: São Cristóvão

Condomínio: Condomínio Lamparina

Observação Valor: 2 Quartos, suíte e vaga de garagem. Com 52,00m².

Área Total: 10.008,40 m²

Área Útil: 52 m²

Área Construída: 52 m²

Área Terreno: 10.008,40 m²

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Luzes do Rio Condomínio Lamparina
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2026

Já pensou em morar em uma área do Rio de Janeiro repleta de cultura, lazer e mobilidade? Se você está pensando na Zona Portuária, está no local certo. Próxima ao Centro e composta pelos bairros Gamboa, Saúde, Santo Cristo e Caju.

Descrição do Imóvel

=> O empreendimento da Cury Construtora na região central/portuária do Rio de Janeiro chama-se Luzes do Rio – Condomínio Lamparina. Trata-se de um lançamento residencial moderno focado em mobilidade, lazer e excelente custo-benefício, localizado na Rua São Cristóvão, 909, numa área de 10.008,40m² com 1.197 unidades, com 11 elevadores no Bloco 1 e 5 elevadores no Bloco 2, na divisa com a região do Porto Maravilha. Características dos Apartamentos: Tipologia: Apartamentos de 1 e 2 quartos com opção de suíte e varanda; Opção Garden: Unidades no térreo com quintal privativo; Área Privativa: Plantas compactas e inteligentes que variam entre 31 m² e 42 m²; Diferencial Exclusivo: Cada unidade comprada dá direito a 1 bicicleta elétrica LEV de brinde para incentivar a mobilidade sustentável. Infraestrutura e Lazer: O condomínio oferece uma área de lazer completa e equipada (com mais de 20 itens), incluindo: Piscina e solário; Academia e espaço para atividades físicas; Salão de festas, churrasqueiras e salão de jogos; Coworking para home office; Playground, brinquedoteca e sala teen; Quadra esportiva e praça de conveniência; Comodidades modernas: Easy market (minimercado interno), lavanderia coletiva, oficina e bicicletário e Espaço Pet (Pet place). Localização e Mobilidade: O condomínio está situado estrategicamente próximo a grandes polos de transporte, cultura e esporte: Transporte: Próximo ao Terminal Gentileza e com acesso facilitado à Ponte Rio-Niterói e principais vias expressas. Lazer e Turismo: Curta distância do AquaRio, da roda-gigante Rio Star, da Quinta da Boa Vista (BioParque) e da tradicional Feira de São Cristóvão. Esporte: Localizado bem perto do futuro Estádio do Flamengo na região do Gasômetro. Condições Comerciais: Financiamento: O projeto se enquadra nas regras do programa Minha Casa Minha Vida, permitindo o uso do FGTS e oferecendo a opção de financiamento pela Caixa Econômica Federal ou direto com a construtora. Valores de Referência: Os preços de lançamento da linha residencial costumam partir da faixa de R$ 286.900,00, variando conforme o andar e a tipologia da planta.

Características

Portão Eletrônico

Elevador

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Banheiro Social

Quartos

Sala

Suíte

Vaga de Garagem

Varanda

Infraestrutura

Acadêmia

Água encanada da Concessionária

Área Gourmet

Brinquedoteca

Churrasqueira

Estacionamento

Internet Banda Larga no condomínio

Jardim

Mercadinho

Murado

Piscina

Piscina adulto e infantil

Playground

Quadra de esporte

Quadra Poliesportiva (23mt.X36mt.)

Sala de jogos com bar

Salão de Festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Supermercado

Drogaria

Hospital, UPA ou Clínica Médica

Igrejas Católicas e Evangélicas

Linha de ônibus intermunicipal

Linha de ônibus municipal

Posto Gasolina

Segurança

Câmaras de Monitoramento

Condomínio murado

Interfone

Pontos Fortes

=> Características dos Apartamentos: Tipologia: Apartamentos de 1 e 2 quartos com opção de suíte e varanda; Opção Garden: Unidades no térreo com quintal privativo; Área Privativa: Plantas compactas e inteligentes que variam entre 31 m² e 42 m²; Diferencial Exclusivo: Cada unidade comprada dá direito a 1 bicicleta elétrica LEV de brinde para incentivar a mobilidade sustentável. Infraestrutura e Lazer: O condomínio oferece uma área de lazer completa e equipada (com mais de 20 itens), incluindo: Piscina e solário; Academia e espaço para atividades físicas; Salão de festas, churrasqueiras e salão de jogos; Coworking para home office; Playground, brinquedoteca e sala teen; Quadra esportiva e praça de conveniência; Comodidades modernas: Easy market (minimercado interno), lavanderia coletiva, oficina e bicicletário e Espaço Pet (Pet place). Localização e Mobilidade: O condomínio está situado estrategicamente próximo a grandes polos de transporte, cultura e esporte: Transporte: Próximo ao Terminal Gentileza e com acesso facilitado à Ponte Rio-Niterói e principais vias expressas. Lazer e Turismo: Curta distância do AquaRio, da roda-gigante Rio Star, da Quinta da Boa Vista (BioParque) e da tradicional Feira de São Cristóvão. Esporte: Localizado bem perto do futuro Estádio do Flamengo na região do Gasômetro.

Observações

=> Condições Comerciais: Financiamento, O projeto se enquadra nas regras do programa Minha Casa Minha Vida, permitindo o uso do FGTS e oferecendo a opção de financiamento pela Caixa Econômica Federal ou direto com a construtora. Valores de Referência: Os preços de lançamento da linha residencial costumam partir da faixa de R$ 286.900,00, variando conforme o andar e a tipologia da planta.

Mapa de Localização

Rua-São-Cristóvão,909,São-Cristóvão,Rio-de-Janeiro-RJ,20910-061
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